Como prometido, neste primeiro post sobre o preço de imóveis em Brasília, vamos abordar os valores medianos nos bairros do Sudoeste e Lago Sul.

A base das informações é o Boletim da Conjuntura Imobiliária do DF. Este boletim é resultado de um trabalho muito sério e competente, realizado pelo Secovi-DF em parceria com a Universidade de Brasília – UnB e a Econsult, divulgado mensalmente. Agora você pode acompanhar os preços de imóveis nos principais bairros de Brasília seguindo as publicações da TRK!

Neste primeiro post, escolhemos falar sobre o Sudoeste e o Lago Sul. Aproveite o material e fique por dentro dos preços de venda e aluguel das casas, apartamentos e lojas.

Sudoeste

  • Imóveis à Venda

    Tendo em vista os maiores valores do m², o tipo de imóvel que se destaca nessa região são os apartamentos com 4 dormitórios. Esse tipo de imóvel tem o valor mais caro por metro quadrado em relação à Asa Sul e Asa Norte. Diferente de outras regiões, o Sudoeste não possui casas residenciais, sua totalidade é composta por apartamentos, quitinetes, e Lofts.

    preço médio dos imóveis em brasília
    No sudoeste encontramos o menor valor mediano para as lojas comerciais  e ainda o menor valor mediano por m² para as salas comerciais.tabela-sudoeste-preco-comercial-mediano-venda-agosto

  • Imóveis para locação

Assim como ocorre com os imóveis à venda, na locação Brasília continua com os maiores valores em todas as categorias. No Sudoeste, os apartamentos com 4 dormitórios obtiveram o maior valor mediano nos meses de julho e agosto, R$ 5.200,00. A região ainda possui o valor mediano por m² mais caro nos apartamentos de 3 e 4 dormitórios.

tabela-sudoeste-preco-mediano-aluguel-agosto

As salas comerciais localizadas em Brasília apresentaram o maior valor mediano, de R$ 40,00/m². Entre os bairros de Brasília, as lojas no Sudoeste apresentam o menor valor mediano e as salas comerciais apresentam uma diferença mínima em relação ao Lago Norte. Tratando-se do valor mediano por m², as salas comerciais do Sudoeste apresentam o menor valor, R$ 30,00/m².

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E então, vamos falar sobre o Lago Sul?

  • Imóveis à Venda

    Os imóveis com valores medianos mais caros no Lago Sul são as casas com 4 dormitórios. Como não existem prédios residenciais na região, todos os habitantes moram em casas individuais restritas a três ou menos andares – diferente do Lago Norte, que conta com uma grande quantidade de prédios residenciais de um e dois quartos e quitinetes. Além das áreas residenciais, o Lago Sul também abriga centros comerciais importantes, escolas públicas e privadas, clínicas, entre outros estabelecimentos que tornam os imóveis comerciais da região muito interessantes.

    Tabela Preço Mediano Imóveis Lago Sul
    O que há de importante na variação do valor mediano das salas comerciais do Lago Sul é que houve uma queda de 10,64% em relação ao boletim anterior, referente ao mês de julho (Valor Mediano de R$ 352.500,00). O valor apresentado no mês de agosto é de R$ 315.000,00. Por outro lado, o maior valor mediano por m² em relação aos imóveis comerciais continua sendo observado no próprio Lago Sul, de R$ 10.938,00.Tabela Preço Mediano Imóveis Comerciais Lago Sul

  • Imóveis para locação

O que vale destacar sobre os aluguéis no Lago Sul é que o maior valor mediano registrado em julho também ocorreu em agosto, com Casas com 4 dormitórios, valor de R$ 13.000,00.

Tabela Preço Mediano Imóveis locação Lago Sul
Sobre as salas e lojas comerciais, o Lago Sul, junto com os condomínios, apresentaram o maior valor mediano de aluguel R$ 7.100,00. No bairro foi registrado também os maiores valores na categoria lojas em relação ao metro quadrado. Já as salas comerciais tiveram como destaque o valor mediano do aluguel, de R$ 1.955,00.

Tabela Preço Mediano Imóveis Comercial locação Lago Sul

E então, o que achou dessas informações? Deixe seu comentário, dúvidas e opiniões. Na semana que vem falaremos sobre outros dois bairros e esperamos você aqui novamente, lendo e contribuindo com seu comentário!

Tárik Faraj

Tárik Faraj
Um abraço.

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