Continuando nossa série sobre o preço médio dos imóveis em Brasília, neste post vamos falar de mais dois importantes bairros: Asa Norte e Lago Norte. Se você não viu o primeiro post desta série, que fala sobre os preços no Lago Sul e Sudoeste, pode lê-lo agora mesmo clicando aqui. Se você já leu, não deixe de nos contar sua opinião!

Então vamos lá! Continuamos usando como base para este conteúdo o Boletim da Conjuntura Imobiliária do DF, que é resultado do trabalho realizado pela Secovi-DF em parceria com a Universidade de Brasília – UnB e a Econsult. É importante ressaltar a seriedade e qualidade técnica deste trabalho que trazemos aqui para você em primeira mão.

Lago Norte

  • Imóveis a VendaAssim como ocorre com o Lago Sul, as casas com 4 dormitórios possuem os maiores valores medianos entre os bairros de Brasília. A grande diferença entre os bairros do Lago Sul e Norte são os apartamentos com 2 dormitórios, no Lago Norte há um grande número de imóveis desse tipo à disposição, já no Lago Sul não é possível encontrar amostras suficientes, pois é um tipo de imóvel incomum na região.Tabela Lago Norte Preço Mediano de Venda Em relação ao mês de julho, não houve alteração no valor mediano das salas comerciais à venda no Lago Norte, porém tratando-se do valor mediano por metro², houve um leve aumento de 1,5%, passando de 8.889 para 9.022.Tabela Preço Mediano de imóvel comercial no Lago Norte
  • Imóveis para locaçãoO grande destaque em relação a imóvel disponível para locação na região do Lago Norte são os apartamentos com 1 dormitório, os valores medianos por m² apresenta um dos menores valores entre os bairros de Brasília, no preço mediano de R$ 33,00/m². Quanto às quitinetes, apresenta valores medianos menores apenas que a Asa Sul e se iguala ao Sudoeste.

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As salas comerciais do Lago Norte apresentam o menor valor mediano para aluguel. Em relação ao valor por metro², tem valor maior apenas que as salas comerciais localizadas no Sudoeste. Tratando ainda sobre o valor mediano por metro², as Lojas do Lago Norte apresentam o menor valor entre os bairros de Brasília que foram estudados.

Tabela Preço mediano de imóveis comerciais para aluguel

Asa Norte

  • Imóveis a Venda

    Na Asa Norte os Apart Hotéis são o tipo de imóvel da região que apresenta o maior valor mediano por metro². Dentre os perfis de cada região, assim como ocorre com a Asa Sul e Sudoeste, os apartamentos com 4 dormitórios apresentam o maior valor mediano entre os tipos de imóvel do bairro.Tabela preço mediano dos imóveis na asa norteAs lojas da Asa Norte tiveram uma variação bem considerável no valor mediano, tendo um aumento de 20%, perdendo apenas para a Asa Sul, onde a diferença de valor ultrapassa os 100%. Entretanto, em relação ao valor mediano por metro², as lojas da Asa Norte apresentam o menor valor entre os bairros de Brasília que foram analisados, levando em consideração que não houve amostras suficientes para esse tipo de imóvel no Lago Sul e Norte.Tabela preço mediano imóvel comercial asa norte

  •  Imóveis para locação

As quitinetes na Asa Norte perdem apenas para o Lago Sul no menor valor mediano e o menor valor mediano por metro². É importante ressaltar nesse tipo de imóvel que a Asa Norte possui uma quantidade bem maior de imóveis disponíveis para locação. No quesito Apart Hotel, a Asa Norte também apresenta os maiores valores medianos, abaixo apenas da Asa Sul, chegando a R$ 67/m². Porém, ao falarmos dos apartamentos de 2 dormitórios, a Asa Norte possui o maior valor mediano e o maior valor mediano por metro².

Tabela preço mediano de imóvel para aluguel na Asa Norte

O valor mediano das Salas Comerciais da Asa Norte iguala-se a Asa Sul, porém o seu valor mediano por metro² é um pouco superior. As lojas comerciais igualam-se no valor mediano por metro² ao bairro do Sudoeste.

Tabela preço mediano imóveis comerciais para locação na Asa Norte

Fechamos aqui mais dois bairros de Brasília. No próximo post, que será o terceiro desta série, falaremos sobre os preços na Asa sul. Continue acompanhando a TRK Imóveis e esteja sempre muito bem informado sobre o nosso mercado.

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Até breve!

 

Tárik Faraj

Tárik Faraj

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