TRK Imóveis

CONHEÇA MAIS

Com a TRK, você tem tranquilidade para mergulhar de cabeça no que mais gosta.

Respire fundo e relaxe. Viemos para dar aquela forcinha para você. Estamos juntos para o que der e vier, quando o assunto é o seu imóvel. Afinal, o nosso trabalho é levar tranquilidade para você aproveitar cada momento. E olha que temos bastante experiência nisso.

Criada pelos sócios Tárik Faraj e Rafael Roda, a TRK Imóveis é resultado das experiências de uma vida de trabalho dedicado ao mercado imobiliário. Ambos foram sócios de algumas das mais importantes empresa do mercado imobiliário de Brasília e do Brasil, entre elas a Lopes, maior imobiliária do Brasil. Essas parcerias permitiram agregar conhecimento em operações voltadas para os mais diversos segmentos que compõem esse mercado.

Apesar dessa vasta experiência, temos a alma jovem e estamos sempre ligados em inovação, design e nas novidades nas áreas de arquitetura, paisagismo e decoração. Tudo para você ter sossego e o seu imóvel a atenção e o toque de sofisticação que ele merece.

Tárik Faraj

Nosso trabalho é fazer
seus planos darem certo.

A venda fica por nossa conta.
A tranquilidade, fica com você.

VENDA

Parceria na venda.

Na venda de imóveis somos credenciados pela marca LOPES, maior grupo imobiliário do País.




Nada de dor de cabeça na hora de vender um imóvel, porque aqui oferecemos agilidade, segurança e tranquilidade para todas as negociações. Com a experiência acumulada no mercado de imóveis residenciais e um olhar inovador, trabalhamos com um formato de venda de imóveis prontos que une tecnologia e personalização.

SERVIÇO SOB MEDIDA. Para saber o que deseja, temos que entender você muito bem. Por isso, nossos corretores associados também são “gente como a gente”, ou seja, pessoas que tiveram formação em direito, psicologia, administração, jornalismo, arquitetura. No fim das contas, eles acabaram descobrindo a paixão pelo mercado imobiliário e tudo que o cerca, como a arquitetura de ponta e o design de bom gosto.

Agora, eles estão aqui para ouvir você de perto, compreender seu sonho e praticamente sonhar junto. Em seguida, trabalhar duro para tirar esse desejo do papel. Tudo com um atendimento minucioso, que não deixa passar nenhum detalhe, do momento que você estabelece contato com a TRK até a assinatura do contrato. E é justamente nesses detalhes que você vê o nosso grande diferencial: valorizar o seu tempo e tornar seu sonho ainda mais especial.

APRESENTAÇÃO IMPECÁVEL DO IMÓVEL.

  • Fotos feitas por fotógrafos profissionais, com ampla experiência em trabalhos fotográficos de decoração e arquitetura.

  • Textos personalizados, redigidos por jornalistas com conhecimentos em decoração e materiais de acabamento.

  • Divulgações intensas e inusitadas, muito além do simples anúncio em portais imobiliários, que também fazemos.

Em vez de bater perna procurando
seu imóvel, fique de pernas pro ar.

ALUGUEL E ADMINISTRAÇÃO

ALUGUEL

Queremos sempre facilitar a vida de nossos clientes. Por isso, fazemos de tudo para que o processo de procura e um imóvel seja seguro, direto ao ponto, e combine com o seu estilo de vida.

É muito comum, no mercado de aluguel, o atendimento das pessoas interessadas em alugar um imóvel ser feito por secretárias administrativas que simplesmente respondema perguntas e liberam as chaves do imóvel para que o futuro locatário faça sozinho uma visita. Porém, acreditamos que, para oferecermos tranquilidade de verdade, é essencial o contato profissional com o cliente que quer alugar um imóvel. Assim, nossas visitas são acompanhadas por corretores experientes que procuram entender as necessidades de cada um, para assim apresentarmos o imóvel ideal. Além disso, tratamos nossos imóveis para aluguel da mesma forma que tratamos os imóveis para venda

  • Fotos profissionais, imagens 360º, vídeos e tour virtual;
  • Textos escritos de forma personalizada por jornalistas;
  • Divulgação nos mais importantes portais do mercado e nas mídias sociais, além de outras formas modernas e até inusitadas.
NOSSO SERVIÇO DE ALUGUEL INCLUI:
  • Auxílio na negociação das propostas recebidas;
  • Definição da melhor forma de garantia para cada locatário;
  • Análise cadastral completa;
  • Confecção de contrato de locação personalizado e vistoria criteriosa do imóvel.

Seu imóvel merece tratamento TRK.

ALUGUEL E ADMINISTRAÇÃO

ADMINISTRAÇÃO DE CONTRATOS DE LOCAÇÃO

Sem estresse para colocar seu imóvel para alugar. Afinal, cuidamos de todas as etapas. Depois, com o imóvel alugado, podemos ainda oferecer um serviço que consideramos fundamental para quem quer profissionalismo e descanso na hora de administrar seus imóveis e aluguéis.

Muitas pessoas pensam que gerenciar um contrato de locação é só receber o aluguel e repassá-lo ao proprietário, mas a realidade é muito mais complexa que isso. Dê uma olhada em algumas das etapas envolvidas no processo de administração de contratos:


  • Reajuste anual;
  • Controle e renovação do seguro fiança e seguro incêndio;
  • Monitoramento da adimplência de condomínio e IPTU
  • Solicitações de reparos e manutenções feitas pelo inquilino;
  • Renovação do contrato quando vencido;
  • Cobrança administrativa e judicial de aluguéis inadimplentes;
  • Vistoria final para devolução do imóvel.

Além de cuidarmos de tudo isso, fazemos também o repasse dos aluguéis. Com rapidez e segurança, você fica tranquilo e o seu imóvel continua em bom estado

Para fechar um bom
negócio, descomplique.

IMÓVEIS CORPORATIVOS

Um bom negócio envolve confiança, rentabilidade e, também, a tranquilidade de se estar fazendo as escolhas certas. Por isso, para os clientes de imóveis corporativos, vamos muito além da intermediação. Neste segmento, a imobiliária precisa atuar como uma consultoria, levando em consideração aspectos técnicos, econômicos, financeiros e de qualidadede vida dos colaboradores, entre outros.

Assim, contamos com a nossa experiência em consultoria de imóveis comerciais e com a nossa rede de contatos e relacionamentos com empresas multinacionais, entregando as soluções mais adequadas aos nossos clientes.


NA TRK, REPRESENTAMOS INQUILINOS E PROPRIETÁRIOS NAS SEGUINTES ÁREAS:

  • Varejo e serviços;
  • Escritórios e lajes corporativas;
  • Edifícios monousuários;
  • Shopping centers;
  • Logística/armazenamento.

Montamos cenários de análise financeira do custo de ocupação (OPEX) e de investimentos (CAPEX) para implantação ou mudança, além de estruturações imobiliárias e financeiras casadas, como: Sales & Lease Back e Built to Suit.

Já conhece seu futuro imóvel?

LANÇAMENTOS

Realizamos na TRK lançamentos imobiliários pontuais e trabalhamos sempre com imóveis especiais que tenham sinergia com o nosso trabalho. Atuamos na região do Plano Piloto e alguns condomínios de luxo, e contamos com toda a expertise e capacitação da LOPES, empresa líder em lançamentos imobiliários no país.

Tivemos o prazer de realizar, do início ao fim, alguns dos mais icônicos lançamentos em bairros muito nobres. Estamos prontos para atender construtores e incorporadores trabalhando produtos especiais para públicos muito exigentes.

Sabemos o valor que você
dá ao seu imóvel.

AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS

Estamos sempre de olho no mercado imobiliário, e nossa experiência e conhecimento técnico nos permitem atuar de forma muito responsável nos serviços de avaliação imobiliária. Nesse sentido, trabalhamos com avaliações imobiliárias baseadas no Método Comparativo Direto do Mercado, que visa estabelecer o real valor de mercado de uma propriedade. Esta informação pode ser utilizada para:

  • Negociações de compra e venda;
  • Locações;
  • Inventários;
  • Revisões de valor locatício em acordos extrajudiciais;
  • Ações judiciais, além de todos os atos que pretendem
  • estabelecer o valor mercadológico de um imóvel

Projetos a longo prazo,
segurança para agora mesmo.

SOLUÇÕES URBANÍSTICAS E AMBIENTAIS

A experiência de nossos sócios como investidores em negócios imobiliários, especialmente em terrenos brutos, garantiu o know-how que nos tornou plenamente capacitados para atender clientes em todas as fases do desenvolvimento de projetos imobiliários. Desse modo, prestamos uma consultoria completa para:

  • Ações judiciais e direito fundiário;
  • Elaboração de estudos e soluções em projetos urbanísticos e meio ambiente;
  • Selos de sustentabilidade;
  • Projetos de infraestrutura, entre outros serviços do setor.

Conheça nossas instalações.

Tour 360

trkimoveis.com.br 55 61 3247-2700 SHIS QI 9/11 Bloco E Loja 11 Lago Sul 71.625. Brasília DF