Dando continuidade à nossa série referente ao preço dos imóveis em Brasília, vamos falar sobre os bairros da Asa Norte e Lago Norte. No último post falamos sobre o Lago Sul e Sudoeste, se você não chegou a ler, pode conferir clicando aqui. Não se esqueça de deixar seu comentário ou crítica, sua opinião é sempre bem-vinda.

Asa Norte

  • Imóveis à Venda: Na Asa Norte, o menor valor mediano apresentado foi na categoria quitinete, tanto em valores medianos, quanto em valores medianos por m², R$ 230.000 e R$ 8.077, respectivamente. Outro valor a ser destacado nessa região é o valor por m² na categoria Apart Hotel, que também possui o menor valor entre os bairros de Brasília, chegando a R$ 10.297. E os menores valores da região não ficam por aí, na categoria apartamento com 4 dormitórios, a Asa Norte também apresentou o menor valor entre os bairros, chegando a R$ 1.885.000.

Em relação aos imóveis comerciais encontrados na região, a Asa Norte apresentou o menor valor mediano por m² na categoria lojas, o valor é inferior ao de todos os bairro de Brasília onde a pesquisa foi realizada, isso inclui: Asa Sul, Sudoeste, Lago Sul e Lago Norte.

  • Imóveis para locação: A Asa Norte apresentou o menor valor mediano e o menor valor por m² em nada menos que 3 categorias: quitinete, apart hotel e apartamento com 1 dormitório. Os valores apresentados na categoria quitinete foram de R$ 900 valor mediano, R$ 31 valor por m²; na categoria apart hotel foram de R$ 2.400 valor mediano e R$ 70 valor mediano por m²; na categoria apartamento com 1 dormitório foi de R$ 1.200 para valor mediano e de R$ 32 de valor mediano por m².

Quanto aos valores para locação de imóvel comercial, a Asa Norte apresentou apenas o menor valor mediano por m² na categoria loja. Igualou-se ao valor mediano das salas comerciais na Asa Sul, ficando mais barato apenas que o Lago Sul.

Lago Norte

  • Imóveis à Venda: No Lago Norte, os apartamentos de 1 e 2 dormitórios, apresentaram o menor valor mediano por m², de R$ 8.071 e R$ 8.208.  Outra categoria a se destacar nessa região são as casas com 4 dormitórios, apresentando valores menores até mesmo que o seu bairro vizinho, a Asa Norte. O valor mediano por m² para casas com 4 dormitórios no Lago Norte é de R$ 4.011, contra R$ 4.930 da Asa Norte. Na categoria Loft, apresenta os maiores preços medianos e preço mediano por m², no valor de R$ 535.000 e R$ 8.333 respectivamente.

Quando tratamos de imóveis comerciais, mais especificamente sala comercial, o Lago Norte apresenta preço mediano maior apenas que o Lago Sul, o preço mediano da sala comercial no Lago Norte é de R$ 279.139 e o mediano por m² é de R$ 8.333. Já na categoria loja, apresenta preço mediano por m² maior apenas que a Asa Norte, no valor de R$ 7.708.

Imóveis para locação: Quando falamos sobre a categoria de apartamentos de 1 quarto no Lago Norte, o valor mediano para locação é menor apenas do que na Asa Sul, R$ 1.300. Porém, se tratarmos do valor mediano por m², o Lago Norte apresenta valores menores que todos os bairro de Brasília pesquisados, no valor de R$ 31.

O Lago Norte e seus imóveis comerciais apresentam os menores valores medianos em ambas as categorias, o valor para loja é de R$ 2.150 e para sala comercial é de R$ 1.080.

E aí, qual a sua opinião sobre os valores dos imóveis em Brasília? Aguarde nosso próximo post da série, onde iremos falar sobre a Asa Sul. Um abraço!

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