Para dar continuidade à nossa série sobre o preço dos imóveis em Brasília, iremos falar sobre os valores encontrados no bairro da Asa Sul. Se você não leu ainda os nossos dois últimos posts da série, você pode ler sobre os valores do Lago Sul e Sudoeste clicando aqui ou do Lago Norte e Asa Norte clicando aqui. Não deixe de conferir e ficar por dentro dos valores medianos encontrados no mercado. Vamos lá!

Asa Sul

  • Imóveis à Venda: Na Asa Sul, encontramos o maior valor mediano e também o maior valor mediano por m² entre os bairros analisados, no valor de R$ 298.500 e R$ 10.351 respectivamente. O destaque da Asa Sul está na categoria apartamentos, a região apresentou os maiores valores medianos em todas as categorias de dormitórios. Os valores apresentados para apartamentos de 1 dormitório são de R$ 462.500, de 2 dormitórios são de R$ 645.000, para 3 dormitórios os valores são de R$ 1.000.000 e por fim, 4 dormitórios nos valores de R$ 2.200.000. Porém, ao retratarmos os valores medianos por m², a região apresentou valores maiores apenas que a região do Lago Norte, na categoria apartamento de 2 e 3 dormitórios. Ou seja, em relação aos bairros da Asa Norte, Sudoeste, o valor por m² encontrado é mais em conta, chegando a R$ 8.497 para apartamentos de 2 dormitórios e de R$ 8.416 para apartamentos de 3 dormitórios.

Quando falamos sobre imóveis comerciais, a Asa Sul supera todos os outros bairros analisados em lojas e salas comerciais, apresentando os maiores valores medianos e valores medianos por m². Confira os preços na tabela abaixo.

Imóveis para locação: Os maiores valores encontrados estão nas categorias quitinete e apartamento de 1 e 4 dormitórios. O valor mediano para quitinete é de R$ 1.090 e quem mais se aproximou desse valor foi o Lago Norte, apresentando o valor mediano de R$ 1.000. Apartamentos de 1 quarto apresentaram o valor mediano de R$ 1.500 e 4 quartos R$ 7.600. Uma importante observação é na categoria apartamento de 2 dormitórios, onde a Asa Sul igualou os valores do Sudoeste e Lago Norte, chegando a R$ 1.900.

 

Ao falarmos sobre os imóveis comerciais, as lojas da Asa Sul apresentaram valores menores apenas que o Lago Sul, de R$ 6.000 contra R$ 7.000 do Lago Sul. E na categoria sala comercial, apresentou valor maior apenas que o Lago Norte, em relação ao valor mediano por m², apresentando o mesmo por R$ 37 contra os R$ 33 apresentados pelo Lago Norte.

Deixe sua opinião falando sobre os valores medianos encontrados nos principais bairros de Brasília. Suas observações são muito importantes para fomentarmos a nossa discussão.

 

Um abraço.

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