Vender ou alugar um imóvel pode ser um processo muito complexo e, se você não tomar alguns cuidados, poderá ter problemas. Documentação do imóvel, fotos, anúncios em portais, ligações, visitas, tratativa de propostas, contratos e vistorias são apenas algumas das etapas a serem vencidas no momento de comercializar um imóvel. Ao deixar o seu imóvel com profissionais capacitados e experientes, este processo se torna mais fácil e sem dor de cabeça. Quer saber o por quê? 

Muitos não sabem mas, para anunciar o seu imóvel, o proprietário não precisa pagar nada. Existem algumas vantagens ao confiar seu imóvel para a venda ou aluguel a um especialista. A avaliação e a análise da documentação são gratuitas, assim, você não precisa se preocupar com o processo burocrático que listamos acima. As visitas são realizadas com o acompanhamento de corretores especializados, o proprietário não corre o risco de ter seu imóvel aberto para estranhos ou pessoas não interessadas.

Com as redes sociais e sites especializados em vendas de imóveis ao alcance de todos, muitos proprietários acabam caindo no erro de vender ou alugar um imóvel sem o auxílio de um profissional. A facilidade que atualmente a internet disponibiliza pode trazer riscos e muita dor de cabeça para quem é leigo no assunto. Para não se aventurar neste processo sozinho, veja abaixo as vantagens que o auxílio de uma imobiliária pode trazer:

Maior possibilidade de visualização:

As imobiliárias investem em sites especializados para a divulgação do seu imóvel, além disso, o corretor possui uma rede de contatos e cartela de clientes onde ele pode oferecer com maior rapidez e agilidade para um cliente que já estava buscando um imóvel com as características determinadas.  Com uma equipe especializada em imagens, fotos, vídeos e anúncios, a probabilidade de encontrar e alcançar um público específico e interessado em realizar a compra ou o aluguel do imóvel é muito maior.

Riscos ao receber pessoas estranhas para visitar o imóvel e possíveis golpes:

Um grande problema em anunciar um imóvel sozinho é abrir sua casa para qualquer pessoa, facilitando golpes e fraudes. Nem sempre o indivíduo interessado realmente quer comprar o seu imóvel. Com o auxílio da imobiliária o corretor sempre irá fazer um pré-cadastro para identificar quem é o cliente que está interessado no imóvel, assim você terá mais segurança para abrir a porta da sua casa e a transação torna-se mais tranquila. Além disso, a imobiliária faz uma análise da reputação do inquilino ou comprador, selecionando os candidatos que irão se adequar melhor ao imóvel.

Dificuldade com a parte burocrática (documentação):

O corretor irá apontar as documentações necessárias para a venda ou aluguel do imóvel, evitando transtornos com problemas legais e burocráticos. Analisar a documentação, buscar garantias de pagamento, lidar com os contratos, esses e outros processos serão realizados por profissionais que já possuem experiência. Com a orientação de uma imobiliária, o risco que alguma das partes saia prejudicada com a negociação, é muito menor.

O tempo do cliente é diferente do seu:

Na correria do dia a dia, nem sempre o cliente possui os mesmos horários do proprietário. Com a mediação de uma imobiliária, os corretores irão se adequar aos horários do cliente, fazendo com que o imóvel seja visitado no tempo disponível de quem está interessado no imóvel.

O risco de vender ou alugar o imóvel com valor abaixo do mercado:

O proprietário conhece o seu próprio imóvel, mas o corretor conhece o mercado. Por esse motivo, você não corre o risco de vender ou alugar com valores desproporcionais. Um corretor qualificado possui a experiência e o conhecimento de negociações de imóveis similares na região e ele irá definir qual é o melhor preço.

Ainda ficou em dúvida? Veja abaixo o vídeo que a TRK Imóveis criou para você, com as vantagens de deixar seu imóvel conosco:

Deixar o seu imóvel com uma imobiliária te traz mais segurança e conveniência, e convenhamos, hoje em dia tempo é dinheiro. Então, economize!

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