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Descrição do Imóvel

Prédio comercial e residencial à venda na SCRS 510, Asa Sul - Brasília.

5 experiências incríveis para sua empresa fazer negócios neste prédio:

1. Ativo que já chega trabalhando:

O imóvel é vendido 100% locado e apresenta rentabilidade atual de aproximadamente 1% ao mês. Para quem investe, isso muda bastante a equação. Em vez de comprar, procurar inquilinos e esperar a ocupação, a renda começa junto com a compra, não é apenas uma projeção.

2. Esquina que faz o endereço aparecer:

A posição é um dos grandes diferenciais do prédio. A fachada se apresenta pela frente, lateral e fundos, ampliando sua exposição para quem circula pela região. São três acessos e, em frente, o semáforo e a faixa de pedestres aumentam ainda mais o contato visual com o ponto. Ser visto antes mesmo de alguém decidir parar faz diferença.

3. Aberto às novidades:

Academia, clínica, pet shop, conveniência, showroom de móveis, sofás, colchões, decoração ou tintas. Opções não faltam. Também pode funcionar como nova unidade de uma empresa consolidada que queira ampliar sua presença na Asa Sul. O prédio reúne oito apartamentos e uma loja com subsolo e sobreloja, com entrada independente. Combina residencial e comercial dentro do mesmo investimento e cria diferentes fontes de receita. Em vez de depender do desempenho de uma única unidade, o patrimônio distribui sua ocupação entre diferentes imóveis e perfis de locatários.

4. Um prédio que facilita ser escolhido:

Além da versatilidade, o prédio conta com amplo estacionamento, um atributo relevante para a conveniência de quem utiliza o endereço e para a atratividade do imóvel ao longo do tempo.

5. A W3 é parte da oportunidade:

Um endereço consolidado da Asa Sul que reúne comércio, serviços, restaurantes, mercados, transporte público e banco próximos. Uma esquina com presença, múltiplos acessos e exposição para diferentes fluxos da cidade. Porque não basta comprar metros quadrados. É preciso entender os motivos que fazem alguém querer ocupá-los.

Viu potencial?

Vamos te apresentar tudo com calma, porque boas decisões começam em bons espaços.

O Valor do IPTU/TLP informado refere-se a 1/12 avos do valor anual. A forma de pagamento e parcelamento pode variar de acordo com as leis locais.

Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.

Detalhes do Imóvel