Prédio para Venda em Brasilia - DF

Edifício comercial à venda na CLN 412, Asa Norte - Brasília. 3 experiências incríveis para você amar investir neste edifício: 1. North Unique: Esse edifício comercial tem a maior visibilidade da quadra. Sua proximidade com os residenciais, o torna um ponto estratégico e promissor. Sem falar da facilidade de acesso e a área verde ao redor, como o Parque Olhos D'Água - que confirma a grande maioria das salas alugadas. 2. Diversidade: Universitários, profissionais e famílias. Um público variado para todo empreendimento que deseja começar ou ampliar seu negócio. A quadra conta com excelentes comércios, atraindo ainda mais consumidores e aumentando o fluxo da região. 3. Rentabilidade: Acompanhar a valorização imobiliária do edifício com 62 salas comerciais, vai além do lucro mensal de restaurantes como o Taikan Sushi. É a certeza de um excelente investimento a longo prazo. Viu potencial? Vamos te apresentar tudo com calma - porque boas decisões começam em bons espaços. O Valor do IPTU/TLP informado refere-se a 1/12 avos do valor anual. A forma de pagamento e parcelamento pode variar de acordo com as leis locais. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.

Prédio comercial com 10 salas à venda no SCRN 702/703, Asa Norte. Brasília. 3 experiências incríveis para você investir neste prédio: 1. Oportunidade: O prédio tem 10 salas e todas estão alugadas até 2025. Faça as contas, imagine, a oportunidade é ótima. 2. Iluminada: A loja equilibra com perfeição as luzes natural e artificial, que combinadas às cores criam um efeito de amplitude dos ambientes. 3. Espaço para todos: Seja para pequenas ou médias empresas, há salas disponíveis para cada perfil. As salas são bem estruturadas e tem espaços diversos com banheiro em anexo. O Valor do IPTU/TLP informado refere-se a 1/12 avos do valor anual. A forma de pagamento e parcelamento pode variar de acordo com as leis locais. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.

Prédio comercial à venda na SAAN Quadra 1, Setor Industrial - Brasília. 4 experiências incríveis para sua empresa fazer negócios neste prédio comercial: 1. Nenhuma distância entre o escritório e a operação: São três andares que permitem distribuir o administrativo, a recepção, os escritórios, o estoque, o apoio e a operação em um mesmo prédio. O galpão acoplado cria uma conexão direta para planejar e executar, evitando deslocamentos entre as unidades. Você tem mais agilidade na comunicação e uma estrutura que pode ser organizada de acordo com o fluxo de cada negócio. 2. Do pedido à expedição, sem trocar de endereço: Para distribuidoras, transportadoras, e-commerces, prestadoras de serviço com frota própria, pequenas ou médias indústrias, a configuração deste prédio é bastante interessante. É possível receber um pedido no administrativo, encaminhá-lo para a operação, separar no estoque e seguir para a logística mantendo a eficiência. 3. Os intervalos não precisam acontecer na mesa de trabalho: Existe uma área destinada ao refeitório e à convivência dos funcionários, criando um momento essencial dentro da rotina da empresa. Um lugar para almoçar, fazer uma pausa, conversar com os colegas. Para empresas com equipes maiores, é um detalhe que interfere diretamente na produtividade. 4. O endereço faz parte do negócio: O prédio está no Setor de Armazenagem e Abastecimento Norte, uma região consolidada pela presença de empresas ligadas a armazenagem, distribuição, abastecimento e serviços. A localização favorece operações que dependem de circulação de mercadorias, carga e descarga e acesso às vias de escoamento. Fundamental para logística e para o sucesso da sua empresa. Viu potencial? Vamos te apresentar tudo com calma, porque boas decisões começam em bons espaços. O Valor do IPTU/TLP informado refere-se a 1/12 avos do valor anual. A forma de pagamento e parcelamento pode variar de acordo com as leis locais. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.

Prédio comercial e residencial à venda na SCRS 510, Asa Sul - Brasília. 5 experiências incríveis para sua empresa fazer negócios neste prédio: 1. Ativo que já chega trabalhando: O imóvel é vendido 100% locado e apresenta rentabilidade atual de aproximadamente 1% ao mês. Para quem investe, isso muda bastante a equação. Em vez de comprar, procurar inquilinos e esperar a ocupação, a renda começa junto com a compra, não é apenas uma projeção. 2. Esquina que faz o endereço aparecer: A posição é um dos grandes diferenciais do prédio. A fachada se apresenta pela frente, lateral e fundos, ampliando sua exposição para quem circula pela região. São três acessos e, em frente, o semáforo e a faixa de pedestres aumentam ainda mais o contato visual com o ponto. Ser visto antes mesmo de alguém decidir parar faz diferença. 3. Aberto às novidades: Academia, clínica, pet shop, conveniência, showroom de móveis, sofás, colchões, decoração ou tintas. Opções não faltam. Também pode funcionar como nova unidade de uma empresa consolidada que queira ampliar sua presença na Asa Sul. O prédio reúne oito apartamentos e uma loja com subsolo e sobreloja, com entrada independente. Combina residencial e comercial dentro do mesmo investimento e cria diferentes fontes de receita. Em vez de depender do desempenho de uma única unidade, o patrimônio distribui sua ocupação entre diferentes imóveis e perfis de locatários. 4. Um prédio que facilita ser escolhido: Além da versatilidade, o prédio conta com amplo estacionamento, um atributo relevante para a conveniência de quem utiliza o endereço e para a atratividade do imóvel ao longo do tempo. 5. A W3 é parte da oportunidade: Um endereço consolidado da Asa Sul que reúne comércio, serviços, restaurantes, mercados, transporte público e banco próximos. Uma esquina com presença, múltiplos acessos e exposição para diferentes fluxos da cidade. Porque não basta comprar metros quadrados. É preciso entender os motivos que fazem alguém querer ocupá-los. Viu potencial? Vamos te apresentar tudo com calma, porque boas decisões começam em bons espaços. O Valor do IPTU/TLP informado refere-se a 1/12 avos do valor anual. A forma de pagamento e parcelamento pode variar de acordo com as leis locais. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.

Prédio comercial à venda na Sclrn 708 Bloco B, Asa Norte, Brasília. 3 experiências incríveis para você amar este prédio comercial: 1. Investimento seguro: O prédio comercial conta com uma loja já alugada há mais de 5 anos para um excelente inquilino, ou seja, você compra já com garantia de retorno em locação. Há também um subsolo e 4 kitnets na sobreloja. Desse jeito, o dicionário vai ter que repensar o significado de oportunidade. 2. 4 Kitnets: São 4 kitnets no jeito, todas prontas para morar, todas alugadas. Todas são amplas, cheias de luz natural e sem o aperto típico de kitnet. 3. Localização Um bairro movimentado e bem servido, com várias opções de comércio e serviço, como loja de eletrônicos, automotivos e restaurantes. O Valor do IPTU/TLP informado refere-se a 1/12 avos do valor anual. A forma de pagamento e parcelamento pode variar de acordo com as leis locais. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.

Prédio residencial e comercial à venda na SCLRN 711, Asa Norte - Brasília. 4 experiências incríveis para sua empresa fazer negócios neste prédio: 1. Juntos, formam um ativo completo: Loja no térreo. Três apartamentos nos andares superiores. Em vez de concentrar todo o potencial do imóvel em uma única unidade, a configuração distribui suas possibilidades entre quatro espaços independentes. Uma composição especialmente interessante para quem busca reunir diferentes perfis de ocupação sob o mesmo teto. 2. O prédio é antigo, mas a oportunidade é atual: A arquitetura é simples e funcional, com a configuração típica dos imóveis comerciais da região. E justamente aí existe espaço para uma nova leitura. Uma atualização da fachada, melhorias nos apartamentos e intervenções pontuais podem reposicionar o prédio, tornando-o mais atraente sem mudar aquilo que já funciona. 3. O potencial não está só no futuro: Enquanto muitos imóveis são comprados pensando no que poderão se tornar, este já tem uma atividade comercial acontecendo. A loja funciona atualmente como mecânica, dando ao novo proprietário a possibilidade de assumir um patrimônio que já faz parte da dinâmica comercial da 711 Norte. Um ativo com presente e muito espaço para pensar o futuro. 4. Onde já existe movimento, o comércio começa na frente: A região conta com um comércio local consolidado, cercado por quadras residenciais e por uma variedade de lojas e serviços que fazem parte do dia a dia. Esse movimento espontâneo dá força ao ponto comercial onde moradores, clientes e vizinhos circulam por ali naturalmente, criando uma dinâmica constante ao longo da semana. Viu potencial? Vamos te apresentar tudo com calma, porque boas decisões começam em bons espaços. O Valor do IPTU/TLP informado refere-se a 1/12 avos do valor anual. A forma de pagamento e parcelamento pode variar de acordo com as leis locais. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.